Oprava základu starého dreveného domu: kozmetický a hlavný

Oprava základu starého dreveného domu

Jediným pohľadom na starú drevenú konštrukciu je možné posúdiť potrebu opravy na jej založení. Aké znaky naznačujú prítomnosť problémov pri výstavbe základov domu? Môže ísť o skosenie konštrukcie, čiastočné alebo úplné zapadnutie budovy, výskyt trhlín na stenách, v suteréne a ďalšie deformácie. Dôvodom týchto javov sú sezónne teplotné rozdiely a pôdne výkyvy, ako aj deštrukcia materiálov, z ktorých bol základ vyrobený, pod vplyvom času. V závislosti od závažnosti situácie sa rozhoduje o tom, aký druh opravy založenie starého dreveného domu výdavky – čiastočné alebo kapitálové.

obsah

• Oprava nadácie a jej typy

• Posilnenie starého základu
• Výmena schátralých základov

 

Nerovnomerné vydutie základov

Postupná výmena opotrebovaného základu stĺpa

 

Oprava nadácie a jej typy

Ak dno drevostavby šlo do zeme a zostalo nedotknuté, stačí vykonať čiastočné opravy. Konštrukcia mierne hnitého základu vyrobeného z dreva by sa mala vymeniť alebo posilniť. Zároveň budova stúpa do požadovanej výšky, základňa je postavená z betónových tvárnic alebo tehál.

V prípade jeho zničenia a popraskania sa vykoná generálna oprava založenia dreveného domu. V takom prípade je potrebné brať do úvahy prítomnosť prvkov v teréne, hĺbku základu, typ pôdy. Pri výbere optimálnej technológie na opravu založenia starého dreveného domu venujte pozornosť pôvodnej stavbe základne.

Ak je vyrobený vo forme pásového základu, potom je možná čiastočná demontáž a vystuženie po celom obvode. V prípade veľkého stupňa zničenia sa vykoná úplná výmena..

Ak je štruktúra na stĺpovom základe, vo väčšine prípadov si oprava vyžaduje úplnú výmenu stĺpcov. Zároveň je budova pomocou zdvihákov opatrne zdvihnutá do požadovanej výšky. Na železobetónovú podložku je namontovaný nový robustný stĺp. Rovnakým spôsobom sa do základovej konštrukcie inštalujú aj ďalšie stĺpce.

Posilnenie starého základu

1. Začnite oprava starého základu domu, ktoré majú poškodenie po obvode, vykopaním priekopy okolo jeho štruktúry.

2. Povrch základu a stien je dôkladne očistený od usadených nečistôt a starých omietok.

3. Po ustúpení z určitej vzdialenosti od steny upevnite kovovú sieť pomocou kotiev uvoľnených zo základu a základne..

4. Po inštalácii debnenia nalejte betón.

5. Po dodržaní času potrebného na vytvrdenie betónovej zmesi zákopy usnú. V tomto prípade je každá vrstva podrobená zosilnenému zhutneniu.

Pokiaľ došlo k zničeniu iba jednej samostatnej časti, zväčší sa po stranách základového muriva z kameňov na požadovanú šírku. Zároveň poskytujú spojenie medzi murivom starého a nového dizajnu. Podrážka nadácie sa spravidla neprehlbuje. Pri odhaľovaní oslabených častí základne domu, vyrobených z butylu, butobetónu, pôdneho betónu, monolitického betónu a ďalších materiálov, sa vytvorí rozšírená ferrule ferrule. Je opatrne zlepený koncovým kotvením k existujúcemu murivu. Tým je zabezpečená spoločná „práca“ novo vybudovaného areálu so starou časťou základovej konštrukcie.

Zvyšujú tiež nosnosť starého základu a kladú nové základy pozdĺž slabých miest na oboch stranách, ktoré absorbujú zaťaženie z hmotnosti domu kovovými alebo železobetónovými trámami prechádzajúcimi suterénom. Ukotvenie starých a nových vzorov je tiež nevyhnutné na integráciu ich sily.

Výmena schátralých základov

Úplne nepoužiteľné štruktúry musia byť nahradené novými. Oprava starého základu je v tomto prípade považovaná za nákladnú a neúčinnú. Práca sa začína čiastočným alebo úplným vyložením starej, staromódnej nadácie.

V tomto prípade je úlohou staviteľov zabezpečiť stabilitu domu a zachovanie všetkých vyššie uvedených stavieb. Existuje niekoľko spôsobov, ako to urobiť, a to:

• inštalácia dočasných drevených „stoličiek“ na postele umiestnené na kríži;
• zariadenie pod stenami kamenných stĺpov, ktoré prenáša zaťaženie zo stropu na zem (otvory pre okná a dvere je potrebné osobitne starostlivo posilniť).

Používajú sa aj výstuže, ktoré podopierajú stenu suterénu a prenášajú zaťaženie zo steny pod uhlom k zemi. Pred začatím prác na základoch sú ovládacie majáky pripevnené k stene, pomocou ktorej sa ľahko zistia možné deformácie. Po prípravných prácach vykopú jamu. Položenie základu sa vykonáva pomocou dvojmetrových úsekov, medzi ktorými sa robia prestávky, s veľkosťou od 2 do 4 metrov. Zohľadňuje sa poradie práce.

V drevených domoch sú staré základy obyčajne úplne vyložené a „zavesia“ steny. Pod nimi sa nachádzajú priečne vystužené betónové alebo oceľové nosníky, ktoré sa kladú do špeciálne vysekávaných otvorov vo vzdialenosti 2,0–2,5 m. Tieto nosníky sú založené na dočasných podperách, ktoré predtým stanovili stavitelia. Vymeňte starý základ za nový, zatiaľ čo jeho základňa je umiestnená nižšie.

Nerovnomerné vydutie základov

Základy drevených domov postavených na území bývalých rašelinových baní, zalesnené oblasti s ílovitými, ílovitými a drevnatými pôdami sa spravidla stretávajú s nerovnomerným vydutím. Tieto procesy začínajú na južnej strane stavby, pretože rozmrazovanie pôdy je rýchlejšie. Preto sú na týchto miestach pôdne vrstvy veľmi vlhké. Tehlové základy, dokonca aj vystužené, sú pokryté mnohými trhlinami, ktoré delia štruktúru na samostatné bloky, ktoré sa v budúcnosti intenzívne ničia..

Betónové základy sú tiež predmetom ničenia, ale procesy sú o niečo pomalšie ako v tehlových štruktúrach. Najskôr sa vytvoria trhliny s dĺžkou 20 – 30 cm vo vertikálnej rovine. Potom dôjde k vydutiu zničených častí základu, čo už môže ohroziť bezpečnosť celého domu. Do úvahy sa berú najviac vystužené betónové konštrukcie, pri ktorých sa vydutie prejavuje v menšej miere v dôsledku vystuženia, ktoré sa podieľa na tlaku v pôde..

Postupná výmena opotrebovaného základu stĺpa

Starý stĺpový základ, ktorý sa nachádza v nasýtenej pôde, sa najlepšie nahradí plytkým povrchom. Táto technológia je rozdelená do niekoľkých krokov:

1. odstránenie rastlinnej vrstvy;

2. vykopanie základovej jamy do požadovanej hĺbky, ak je stará, odtok a posilnenie;

3. zariadenie vankúša piesku;

4. položenie vystuženého betónu alebo betónového pásu, na ktorom sú inštalované kovové rúry s priemerom 100 – 250 mm;

5. položenie na horné rúry z vystuženého betónu alebo kovových základných dosiek, tieto prvky sú navyše pripevnené kotvami. Tým sa zabráni posunutiu hornej dosky..

Pred vybudovaním základov v takýchto zložitých pôdach je potrebné prijať účinné opatrenia na odtok z domu. Patria sem odstraňovanie rohoviek vo vzdialenosti 0,5 m, zariadenie odkvapov alebo žliabkov, zariadenie priekop alebo odvodňovacích vrtov..

Často sa stáva, že je potrebné opraviť nielen opotrebované základy, ale aj tie, ktoré sú zničené v dôsledku chýb staviteľov. V každom prípade je podstatne lacnejšie vybudovať solídny nový základ než prestavať dom..

Pri výmene celého základu alebo jeho jednotlivých častí sa musia vykonať predbežné výpočty, pri ktorých sa zohľadnia všetky staré a nové zaťaženia. Zohľadňujú sa aj fyzikálne a mechanické vlastnosti miestnych pôd.