Ako rýchlo eliminovať únik strechy

Problém úniku strechy čelia takmer všetci obyvatelia horných poschodí výškových budov, ako aj majitelia súkromných domov. Život v nepriepustnej streche je úplne nepríjemný: v dome stúpa vlhkosť, na strope sa objavujú škvrny, omietka sa rozpadá, listy tapiet, vlhkosť vedie k vzniku plesní a nepríjemnému zápachu plesní. Okrem iného je to tiež nebezpečné, pretože vedenie môže skratovať alebo môže dôjsť k odklonu podlahových trámov, zrúteniu krokiev. Strechy súkromných domov opravujú samotní vlastníci av sektore bývania a komunálnych služieb je za odstránenie únikov striech zodpovedný verejný sektor. Z akých dôvodov sa táto núdzová situácia vyskytuje a aké sú spôsoby, ako ju vyriešiť – o tom sa bude hovoriť v tomto článku.

obsah

• Druhy strešných netesností
• Vyhľadajte netesnosti
• Príčiny presakovania strechy
• Oprava strechy z rôznych materiálov

• Asfaltová strecha
• strešná krytina
• Zľava strecha
• strešná krytina

Druhy strešných netesností

Ak chcete vedieť, ako riešiť problém poškodenia strechy, musíte určiť jej povahu a charakter. Druhy strešných netesností sa nazývajú aj zrážky, v dôsledku ktorých sa vytvorili:

• dážď Ak strecha presakuje počas dažďa alebo bezprostredne po ňom, strešná krytina je s najväčšou pravdepodobnosťou poškodená alebo miesta vertikálnej podpery sú odtlakované. Ploché strechy často presakujú v dôsledku deformácie ich základne, ku ktorej dochádza v dôsledku premiestnenia podlahových dosiek v dôsledku prirodzených pohybov nadácie..
• Sneh. Sú spojené s procesom topenia snehu na streche. Roztopená voda zamrzne na odkvapoch strechy, v odkvapoch a údoliach – na týchto miestach je teplota zvyčajne pod nulou. Výsledný ľad blokuje tok vody, čo vedie k úniku strechy v kĺboch.
• Suché (letné) úniky sú prekvapujúcimi obyvateľmi, pretože sa vyskytujú v suchom a teplom období. Vznikajú v dôsledku tvorby kondenzátu v priestore pod strechou a navlhčenia izolácie.
• Únik blikania nesúvisí s dažďom. Nezávisia od prírodných podmienok a ročného obdobia. Ich príčinou sú mikrotrhliny v strešnom materiáli, ako aj porušenie technológie, ku ktorej došlo počas jeho inštalácie.

Vyhľadajte netesnosti

Ak chcete obnoviť poškodenú strechu, musíte skontrolovať strechu a nájsť netesnosť. To by mali robiť špeciálne vyškolení ľudia z organizácie pre verejnú službu alebo opravy..

Pozor! Všetky práce na streche by sa mali vykonávať výlučne za suchého počasia, pretože nie je bezpečné byť na streche so šikmým povrchom.

Kontrola strechy sa vykonáva v tomto poradí:

1. Po príchode do podkrovia vyhodnotia stav podlahy, hydroizolácie, krokvy, skúmajú materiál strešnej krytiny pri hľadaní mokrých a plesnivých plôch, ktoré naznačujú miesta narušenia integrity strešného koberca..
2. Vonkajšia kontrola hrebeňa hodnotí stav upevnenia a izolácie zástery, najmä v oblastiach, kde strešná krytina susedí s vertikálnymi prvkami. Súčasne kontrolujú zapojenie, ak je to potrebné, musí byť odpojené od napájania.
3. Potom, zostupujúc do spodnej časti strechy, študujú doliny, vyčistia ich od rastlinných zvyškov, ako aj dosku s rímsou a spodnú vrstvu strechy, ktorej integritu môže narušiť silný vietor a dážď..
4. Skontrolujte vetracie kanály, celý drenážny systém – rúry, žlaby, lieviky, prípadne ich vyčistite od zvyškov, skontrolujte machy a lišajníky na svahoch, priehlbinách, dierach, prasklinách a trieskach na streche..

V niektorých prípadoch je možné miesto úniku určiť pomocou bežného merača pásky, porovnaním umiestnenia mokrého bodu v byte s príslušnou plochou na streche, pričom sa zameriava na vetracie kanály, stúpačky a ďalšie prvky budovy..

Stáva sa, že externé vyšetrenie nezistilo poškodenie, hoci úniky pokračujú. Potom po daždi musíte ísť do podkrovia a kriedou označiť miesto prenikania vlhkosti a potom ho napraviť v suchom počasí.

Príčiny presakovania strechy

Strešný koberec, bez ohľadu na tvar strechy, by mal tvoriť nepretržitú hydroizoláciu. V prípade narušenia tesnosti jeho vrstvy voda preniká do priestoru pod strechou a môže zvlhčovať izoláciu, pričom znižuje jej účinnosť, a môže unikať cez stropy na steny..

Ak by sa pri vytváraní strechy urobili chyby, mohla by nová strecha uniknúť, najmä na dolinách, v miestach, kde strecha prilieha na steny, rúry, parapety a ďalšie vertikálne prvky. Poškodenie môže byť rôzneho rozsahu. Niekedy na opravu netesnosti stačí vykonať ľahkú opravu a v niektorých prípadoch je nemožné vykonať pomoc bez pomoci odborníkov, pretože môže byť potrebné vymeniť celú „strešnú krytinu“..

Po zistení miesta úniku strechy v bytovom dome je potrebné určiť jeho príčinu, aby bolo možné pokračovať priamo v opravárenských prácach. Medzi hlavné príčiny poškodenia strechy patria:

• predĺžená životnosť strechy;
• poškodenie strešného koberca počas práce a odstraňovanie snehu na streche;
• biologické narušenie tesnosti strechy v dôsledku poškodenia machmi a hubami;
• zníženie pružnosti strešného materiálu v dôsledku náhlych zmien teploty;
• prirodzené starnutie strechy pod vplyvom vetra, vlhkosti a slnečného svetla;
• nesprávna inštalácia trávnika na strechu, v dôsledku čoho je štruktúra strechy zničená koreňmi rastlín;
• následky nesprávneho návrhu strešného zariadenia alebo technologické porušenia inštalácie.

Nájdenie príčiny úniku v praxi nie je vždy ľahké.

Platí to najmä pre šikmé strechy, kde voda tečie na jednom mieste a môže odkvapkávať na úplne inom mieste. Koniec koncov, ani najspoľahlivejšia strešná krytina nie je ideálne utesnená: dažďové kvapky a sneh fúkajú pod nárazmi vetra.

Preto, ak dôjde k úniku strechy, úplná kontrola strechy za účasti odborníkov.

Oprava strechy je v zodpovednosti verejných služieb. Preto by ste mali okamžite napísať vyhlásenie na bývanie úradu o opravách striech.

Nestačí len napísať, že došlo k úniku strechy – vyhlásenie by malo odzrkadľovať celý obraz problému, konkrétne: kto a kedy bol únik zistený, číslo bytu, ktorý potrebuje opravu strechy, približné množstvo spôsobenej škody, požiadavka prijať opatrenia na odstránenie úniku. Zástupcovia Bytového úradu musia prísť a vypracovať zákon o úniku strechy a organizácia musí tento únik odstrániť počas dňa.

Oprava strechy z rôznych materiálov

Asfaltová strecha

Postup pri oprave strechy závisí od charakteru a rozsahu poškodenia, ako aj od materiálu strechy. Ak napríklad uniká bitúmenová strecha, oprava môže byť miestna alebo kapitálová..

Miestne opravy sa vykonávajú na relatívne nových náteroch, kde si väčšina strechy stále zachováva svoj výkon:

• kúsok strechy je vyrezaný okolo poškodenej oblasti s odsadením najmenej 50 cm;
• výsledný otvor sa naleje tekutou gumou alebo polymérnym tmelom.

Ak povlak v priebehu času stratil svoju elasticitu, záplaty sa neuložia: na rôznych miestach bude neustále unikať tekutina. V takom prípade musíte starý náter očistiť k podkladu a úplne vymeniť strešný koberec..

strešná krytina

Na kovovej streche dochádza k netesnostiam v dôsledku nesprávnej inštalácie alebo porušenia technológie zariadenia na strešný koláč. V takom prípade sa v závislosti od príčiny poruchy odporúča vykonať nasledujúce práce:

1. Výsledné poškodenie by sa malo utesniť a potom ošetriť protikoróznou zlúčeninou. Ak dôjde k veľkému poškodeniu, vymení sa celý hárok..
2. Ak sa skrutky uvoľnia, je potrebné ich vymeniť za nové. Nedáva zmysel dotiahnuť staré spojovacie prostriedky – výsledok bude krátkodobý.
3. Únik v dôsledku nesprávneho výberu materiálov pre strešný „koláč“ je eliminovaný úplnou výmenou podkladových fólií.

Zľava strecha

Poruchy na takejto streche sa spravidla vyskytujú v spojoch plachiet. Úniky sú eliminované opätovným valcovaním švov pomocou špeciálneho nástroja. Okrem toho sú škáry utesnené silikónovými alebo bitúmenovými tmelmi. Tu, rovnako ako v prípade kovovej strechy, môžete plechy úplne vymeniť, alebo si môžete vyrobiť náplasť, ktorá je pripevnená spájkovaním alebo samoreznými skrutkami na hliník..

strešná krytina

Hlavným problémom tohto materiálu sú praskliny spôsobené expanziou z extrémnych teplôt a nedodržaním pravidiel inštalácie.

Typy opravných prác budú závisieť od príčiny poruchy:

1. Posilnením krokvy sa umožní zabrániť praskaniu počas tepelných deformácií častí strechy.
2. Nové cementovanie spojov zníži poškodenie.

Ak je príčinou netesností medzera v hydroizolácii medzi krokvami a prepravkami, potom je pred nami zložitejšia práca a vykonávajú sa v nasledujúcom poradí:

• z opravenej oblasti vyberte dlaždice;
• odstráňte potrebnú časť koľajnice a odstráňte poškodenú časť hydroizolácie;
• vložte náplasť, pripevnite ju tmelom alebo špeciálnym lepidlom na strechu;
• odstránené súpravy alebo nové úlomky koľajníc;
• obnoviť dlaždicu.

Vykonanie takýchto opráv si vyžaduje veľké odborné znalosti..

Vykonáva sa teda kontrola strechy, objasnila sa a odstránila sa príčina poškodenia. V takýchto prípadoch je hlavnou povinnosťou konať rýchlo, aby sa zabránilo šíreniu vlhkosti v byte, kazila sa kvalita života a celková nálada. Nájomníci by si mali byť vedomí toho, že s cieľom zabrániť nepríjemným situáciám s únikom musia organizácie na bývanie a údržbu vykonávať každých šesť mesiacov plánovanú kontrolu stavu strechy..